Квартиры (Condominiums)

Кондоминиумами называют многоквартирные дома с собственной отгороженной территорией и инфраструктурой (бассейн, тренажерный зал, парковка и т.д.), Особенностью кондо является то, что жилые помещения принадлежат жильцам, а нежилые находятся в общей долевой собственности.

Апартаменты от кондо отличаются формой имущественных прав. В кондоминиуме владельцу принадлежит сама квартира (так называемый юнит) и доля в общем имуществе. Квартиру в кондо можно взять в долгосрочную аренду или оформить в собственность. У апартаментов же один собственник или главный арендатор, и нет возможности присвоить право собственности отдельной квартире. Приобрести недвижимость в апартаментах в полную собственность (фрихолд) нельзя, для них предусмотрена только долгосрочная аренда (лизхолд). Для пар без детей отлично подойдут уютные студии, для больших семей – более просторные двух- или трехкомнатные квартиры.