Недвижимость для инвестиций в Таиланде

Большинство застройщиков предлагает программу гарантированного дохода от 6 до 10% в год сроком от 3 до 20 лет. Все текущие расходы по ремонту несет застройщик, и вам не приходится лично общаться с арендаторами: просто один раз в год застройщик переводит доход на ваш счет. По окончании программы квартира возвращается к вам с косметическим ремонтом. Во время действия программы вы имеете право на бесплатное проживание (все коммунальные оплачивает застройщик) от 10 до 30 дней в год (в зависимости от условий).

От 300 000 долларов США. Можно найти дешевле, но она будет очень далеко от моря и инфраструктуры. Если говорить о вилле премиум-класса (VIP), то от 550 000 долларов США и до бесконечности.

На севере острова ориентировочная стоимость составляет 75 000 долларов США за 20 м².

Мы — компания с более чем 15-летним опытом работы в Таиланде и 5-летним опытом работы с недвижимостью по миру. Мы занимаемся индивидуальным подбором недвижимости и сопровождаем клиента на всех этапах покупки. При покупке недвижимости за границей каждого интересуют два момента: цена и надежность застройщика. Самостоятельно найти предложения с самыми выгодными условиями невозможно. Для этого и существуем мы.  Наш юридический департамент проверяет всех застройщиков, их контракты и документацию. Мы сотрудничаем только с надежными застройщиками и работаем в рамках мировых стандартов по продаже недвижимости. Мы знаем абсолютно всё о каждом проекте на острове и получаем для наших гостей лучшую стоимость, не беря за это никакой комиссии. Юридическое сопровождение сделки, перевод документов и консультации на всех этапах предоставляются бесплатно. Конечно, покупатель беспокоится о сроках проведения сделки и праве собственности на купленную им квартиру. Мы гарантируем, что купленная с нашей компанией недвижимость будет приобретена в четком соответствии с законодательством Королевства Таиланд, а сделка проведена качественно и в сроки. После закрытия сделки мы остаемся с вами на связи 24/7, помогаем оперативно решать все возникающие вопросы и максимально облегчаем коммуникацию с застройщиком. Наша компания поможет сделать правильный выбор и найти тот вариант, который подойдет именно вам.

Да, это называется фрихолд. Также есть альтернативный вариант собственности – лизхолд, долгосрочная аренда (три раза по 30 лет) с полным правом распоряжения, включая право продавать, дарить или передавать в наследство вашу недвижимость. Лизхолд стоит дешевле фрихолда и популярен среди бизнесменов, политиков и госслужащих, т.к. юридически это долгосрочная аренда, а, следовательно, объект не подлежит декларированию. Больше о лизхолде и фрихолде вам расскажет наш менеджер при личной встрече.